Casa com 164m², 3 quartos e 4 vagas

Imóvel Residencial e Comercial à Venda Esquina Estratégica Próxima ao Estádio Municipal de Sorocaba Excelente oportunidade para quem busca um imóvel versátil, com estrutura ideal para uso residencial e comercial, localizado em uma das regiões mais estratégicas e valorizadas de Sorocaba. Situada em esquina com grande visibilidade, a propriedade oferece ampla metragem e acabamentos de qualidade, sendo perfeita tanto para quem deseja morar com conforto quanto para empreender com praticidade. Na área comercial, o imóvel dispõe de um amplo salão, duas salas adicionais e um banheiro, todos com piso amadeirado e ar-condicionado instalado, proporcionando um ambiente agradável e pronto para uso imediato ideal para escritórios, clínicas, lojas ou outros tipos de negócio. Na área residencial, a casa conta com três dormitórios (sendo uma suíte), sala de estar, cozinha funcional, lavanderia, e uma agradável área gourmet, perfeita para momentos de lazer e convivência. O imóvel possui sistema de aquecimento solar, porcelanato em todos os ambientes, e ar-condicionado em dois quartos, garantindo conforto térmico e economia de energia. Com três aparelhos de ar-condicionado ao todo, sistema de alarme e monitoramento, e garagem coberta para até quatro veículos, o imóvel oferece segurança e praticidade no dia a dia. A localização é privilegiada, próxima ao Estádio Municipal, com fácil acesso às principais vias, comércios, escolas e serviços da região um ponto de grande fluxo e visibilidade comercial. Valor de referência para permuta: R$ 1.200.000,00 Um imóvel completo, com múltiplas possibilidades de uso, ideal para quem busca investir com segurança em um ponto estratégico de Sorocaba.